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蝶变40年 陕西商业百花齐放

来源 : 网络整理 2019-01-11

 

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西安一家购物中心 记者 沈继军 摄

40年前,计划经济年代,行业门户,人们拿着粮票、布票排队买东西;今天,人们拿着手机,从国内看到国外、从实体店看到网上商城,购物还能送到家门口,人们的选择空间越来越大,生活质量也越来越高。40年前,人们的穿着色调单一,满眼望去“灰蓝绿”;今天,色彩斑斓、时尚个性的服装任凭消费者挑选。

改革开放以来,伴随着经济的快速发展,城市建设规模、建设速度、建设体量也急速扩张。从1959年,一枝独秀的民生百货商店正式成立,到2018年,以SKP、西安赛格国际购物中心、鑫苑大都汇、熙地港、大悦城等为代表的近80家商业地产企业的陆续涌入,求购信息,10万平方米的综合商业体已经不下14个,开启了陕西商业地产购物中心百花齐放、百家争鸣的新商业时代。

西安拥有千年帝都的辉煌史,3100多年的建城史和1200多年的建都史,在盛唐时期,是中国的政治、经济、文化中心和最早对外开放的城市,闻名遐迩的“丝绸之路”就是以西安为起点的。基于重要的历史地位,西安这座拥有丰厚历史文化底蕴、充满活力的城市,已成为全国众多商家及投资者抢占的商业高地。

1 一枝独秀的西安商业 民生百货开创发展雏形

20世纪六十至七十年代,人们买东西只能用粮票、布票排队进行定量购买,就是打酱油也要凭酱油票。新人结婚,都要提早半年多时间,全家人省吃俭用攒布票,好给新人扯布做衣裳。“那时候买啥都需要票。如果没有票,啥都买不到,当年到西安逛商场买‘的确良’排队的情景历历在目, 民生百货可是一个金字招牌,当时得知民生百货大楼新到一批‘的确良’衣服,我赶到民生百货商场,花了10元钱买了一件白色的‘的确良’长裙,当时我的月工资才30元钱,因为耐磨、不打皱、那件长裙我穿了3年多,现在想想还觉得很美。”市民张女士告诉记者。

1959年成立的西安市民生百货商店成为了西安改革开放第一个商业试验田。从建成开业之日起,西安民生百货商店就成为西安市民购买日用百货的重要场所,是当时西安城首屈一指的大型百货商店。民生百货的产品可谓琳琅满目,主要设计生活中的吃、穿、用最为齐全。1992年,民生百货商店实行股份制改革,成立西安民生百货集团有限公司。在接下来,一系列的改革重组后,1994年公司股票在深交所正式挂牌上市,是西北地区最早的商业上市公司之一;为顺应市场经济发展,2003年5月27日,民生百货与海航集团成功重组,成为海航集团旗下上市企业。2016年,民生百货与供销大集成功重组。2017年,西安民生百货管理有限公司成立。

西安民生百货作为城市发展的见证者和践行者,西安民生百货通过一代一代民生人的心手相传,让民生百货这块金字招牌时刻闪耀,成为陕西商业百货发展的首位奠基者。

 

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曾经西安市民买衣服要去民生百货

2 星罗棋布的中心商圈 让消费者乐开了花

历史发展的车轮从来不会停歇,上世纪80年代西安商业发展品类单一、商品紧俏,商圈主要集中在小寨商圈、纺织城商圈、土门商圈、解放路商圈。五路口西北十字的北大街商场、解放路民生、东大街出口转内销的华侨商店,成为远近闻名的逛街首选。到了上世纪90年代,出现了以小商品闻名的康复路商圈、以江浙沪针织品闻名的骡马市、西大街的城隍庙、纺织业发达的纺织城商圈、专卖店云集的东大街商圈、小寨商圈的服务社,成为那时西安人逛街首选。1998年后,随着世纪金花和中大国际的开业,越来越多的精品百货加入西安商圈阵地。百盛、金鹰、世纪金花的入驻,万达、王府井、银泰、赛格为首的新商圈逐渐崛起,西安商业正式进入了下一个10年的发展。

 

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如今的民生百货大楼

3 对标国际的大都市 让商业综合体百花齐放

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2017年,西安市委十三届四次全会通过了《中共西安市委关于高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜 加快大西安国际化进程的决定》。明确将大西安建设成亚欧合作交流的国际化大都市,计划实施大西安新时代“三步走”战略:到2020年经济总量迈上万亿元台阶,大西安都市圈全面形成;到2035年,建成美丽中国西安样板,全面建成国家中心城市;到2050年,全面建成引领“一带一路”、亚欧合作交流的国际化大都市,努力跻身世界城市文化名都行列。

对标国际,争创一流,成为西安城市发展的工作重点。作为展示城市发展“精气神”的见证者,作为满足人民生活水平不断提高的践行者,西安商业体承担着重要的历史责任和担当。一系列政府招商引资项目纷纷落户西安,以SKP、大融城、大悦城、悦汇广场、熙地港等为代表的西安商业体,以对标国际引领消费者时尚生活为出发点,不断创造新活动、新动能、新体验。现在西安市的商业综合体,超过10万平方米的已经不下14个。

万达商管集团咸阳分公司总经理冯建波表示:“生活水平的提高,人们对工作效率、品质、环境都有了明确的要求,人们需要一个方便、快捷、时尚、繁华,集多种功能于一体的综合空间,来满足高效率的生活和工作环境,‘城市综合体’顺势而生,成为满足人们日益增长对物质文化高标准的需要首选目的地。2000年后,西安商业可谓是遍地开花,2008年,随着万达广场入驻西安,去中心化的商业格局逐步显现,家门口的购物中心越来越多,2015年达到高潮,当年新开业11家,占总数的28.9%,2018年西安新开购物中心已经超过30个,打破2015年最高峰。虽然,在2000年出现网络销售,很多人都认为百货店这种实体店迟早会灭亡,但事实证明,人类本身是一种群体动物,人们就喜欢聚堆,网络虽然带给消费者购物便捷的新鲜体验,但随着时间的推移,消费者还是更愿意回到现实,体验生活。随着购物中心发展的包罗万象,涉及到人民的吃穿住行用,通过多方位的消费黏合,把消费者从虚拟的网络世界,拉回到现实,实体商业蓬勃发展的趋势没有改变。”

 

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西安大型商业如雨后春笋快速发展

未来商业的发展格局,将会朝着更清晰、更便捷、更智能、更人性化的商业主体来发展,来满足消费者的需求,商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等诸多城市生活空间中多种功能于一体的组合,形成的相互补充、相互转嫁的多功能、高效率的综合体成为主导地位。

未来,陕西商业将以更加饱满的热情、周到的服务、优质化的品牌满足人民日益增长的物质文化需要,带动陕西人文、历史、文化交流,畅想社会主义核心价值观主旋律,让世界听到更多陕西商业的声音,输出更多陕西商业品牌。记者 杨娜 见习记者 李雨倩 (图片据资料库)

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